10同月杭州法拍房，最低的一套成交价仅9084元/m²

你能现实生活，湖州城区30%的房东光市值价钱均1万元居然？大概七成的房东光价钱不到3万元？这不是痴人说梦，而是10年底湖州住宅区法拍房产品的真实写照。

没有了9年底山海华家池巴洛克式法拍房这样的冷门房东光，10年底的湖州法拍房产品总体无趣甚至稍微惨淡。整个10年底，湖州限购市中心区总计有124次住宅区房东光法拍，其中流拍32次，流拍率略高于25.8%，相当于每四次成交就有一次流拍。

在市值的92宴会厅东光中，均有10宴会厅东光最终市值价至少评估价，多为周边内强化房东光，且其中6套都是湘湖眼光（备案名：湘印府）。坐落于温州南部卧城的红盘湘湖眼光，因为美国公司佳东光陷入债务纠纷，拥有者7宴会厅东光在10年底被法律成交，其中包含5套主楼190.67m²的巴洛克式，以及2套大户型高层房东光。

湘湖眼光原先大悟摇号时就是大红盘，因为销售价明显少于周边物业，中签率每次都很低，当年下半年两次开盘，中签率都少于10%，是该裂谷首家5年限售房东光 。但是之后该物业因为延期交付给屡屡被投诉，此次美国公司拥有者这批相当于自已大悟的房东光流入法拍产品，又是强化大户型，因此带入本年底最贵重的法拍房。

▲湘湖眼光巴洛克式

从成交结果来看，7宴会厅东光中有6宴会厅东光都溢价市值，5套巴洛克式房东光的价钱更是全部至少6.5万元/m²，最贵的一宴会厅东光市值价甚至略高于7.24万元/m²，至少了传统习俗高性能强化裂谷西湖西南方一套西湖融庄巴洛克式法拍房的市值价（该房东光市值价钱大约为6.64万元）。

而从半透明售房网一房一价数据来看，跟这批巴洛克式法拍房总面积类似的湘湖眼光已售巴洛克式房东光，原先备案销售价钱多在3.1万~3.4万元之间。

相比较，10年底成交的2套湘湖眼光高层房东光，市值价跟巴洛克式房东光还好有云泥之别。其中一套主楼141.6m²的房东光，以409万元市值，不但少于评估价，而且约合市值价钱均2.89万元；另一套143.31m²的房东光，市值价钱大约3.4万元。

而在10年底少于评估价市值的有82宴会厅东光，九成总市值房东光量的88%。也就是说，在过去的10年底，吻合9成的法拍房都是“捡漏”市值的。这其中，一套坐落于温州临浦的永翔公寓法拍房，以9084元/m²市值，带入本年底价钱最低的房东光。

除了这套永翔公寓法拍房价钱跃升1万，10年底法拍房的整体市值价钱着实低得有点极好——有28宴会厅东光的市值价钱为“1字头”，多分布在上虞、温州、余杭、富阳等周边，其中包含闲林裂谷据说牌物业、温州市江边物业，以及温州桂花城等晚期高性能物业，甚至坐落于西湖区繁荣地皮的龙都大厦住宅区法拍房市值价钱也均1.96万元。

此外，还有33宴会厅东光市值价钱在2万元+这个价格段。这其中，则有湖州市中心独创据说居民小区。

比如，石笋东苑一套主楼68.62m²的房东光以156.4万元市值，约合价钱大约2.28万元；大关南七苑一套65.83m²法拍房以价钱2.38万元市值；忠孝阁一套82.15m²的房东光以价钱2.68万元市值；景芳十二区一套主楼113.41m²的房东光以价钱大约2.8万元市值；市中心青春阁一套80.69m²的房东光以价钱大约2.8万元市值；朝晖九区一套62.88m²的房东光以价钱2.87万元市值。

如果将这些市值价钱在3万元以下的房东光加起来，共计62宴会厅东光，九成10年底市值法拍房东光的67.4%。另外，10年底还有18宴会厅东光市值价钱在3万元+价格段。至少4万元/m²的房东光均有12套。