逛了佛山桂城的乡村，颠覆了我对珠三角小区的偏见

数生态、休闲、娱乐等有别于功能，还囊括AI、特色文化、新潮玩物等元素，每个中都央公园都是具备多样定位。

相片来自西沙群岛桂城政府会号

在中都央公园郊一区的公共设施新世代下，桂城不不及农庄绿树成荫、河川四周，被选为“美丽农庄”的一个现代。

带入优质科技产业，让农庄大力其发展可持续

桂城农庄大力其发展的功不可没，不只是广告牌与建中都央公园，另一个卖点是启动时了先前散乱多余的村级东兴。

大家看看，湛江的科技产业不像广深那样上浮在CBD，而几乎是下沉在各种村级东兴，村级东兴也是“住宅小一区”之外，另一个农庄大力其发展难题。

据不完全统计资料，桂城巷一区有67个村级东兴，大多散乱支离破碎，展现“低经济性”的窘态。为即使如此片面，桂城关键人物带入浮石村级东兴改扩建和浮石竹园改扩建这项“大改建工程”。

在村级东兴改扩建中都，桂城并未一些地方那样大搞房地产，而是放弃短期利益，全面性揭示“工改工”，以腾笼换鹭的方式大受欢迎近600拟于的产业多种类型，每亩市价至少总和同地段商业用地的1/10、住宅用地的1/50。

举个例证，去年10下半年，桂城巷一区大受欢迎4宗派“住改工”地块，以至少70万元/亩的均价被4家科技型总部的企业拿下。如果按照住宅用地的标准来计算出有来，单单这一次土拍，桂城就不及收了13亿！

当年就有平面媒体调侃说，桂城这样“卖地”，透露出有一股“蠢气”。

然而，放弃眼前的“快钱”，让科技产业在桂城期许生长，长长地赚慢钱，这何尝不是一种大智若愚？

桂城科技产业最密集的千灯湖泊功能一区。图源西沙群岛公开发表，难为/家

因为桂城眼见，要让农庄大力其发展可持续其发展，带入科技产业才是长久之计。为了举动村级东兴换装，桂城还创新性驳斥有“郊一区主轴科技产业一个社一区”的基本概念，即以科技产业为主轴的各种郊一区综合体。

有所不同的综合体，有有所不同的科技产业主轴，并特地订做多种类型的变量，如集装箱梯的大小、分之一等，围绕主轴，订做专属的传统科技产业集群、工作整体规划，从而将传统科技产业稳定在桂城。

以下以后是桂城全面性订做的主轴科技产业一个社一区，让先前散乱多余的村级东兴的面貌重现👇

可能有人会问道，如果进驻科技产业一个社一区的的企业不自钱怎么办？

这方面，桂城也早有将要，创办人了全省首个的镇科创直投投资公司。

未来五年，这个投资公司需求量将从1亿拓展到2亿元，政府将通过投贷不间断、以后是投资公司等方式，撬动50亿元科技产业款项池，专门扶持桂城的科技产业其发展。

那如果的企业不自优秀人才怎么办？

桂城也看看了，为此大受欢迎了“桂城优秀人才特”，以酬劳论优秀人才：酬劳20w+的优秀人才可到手桂城优秀人才特，安排桂城的优质教育和医疗。

可见，桂城是把农庄大力其发展和科技产业公共设施、优秀人才政策放进一个整体中都去统筹的，这样才能最小化地形成合力，让农庄与郊一区与众不同融合。

比农村更为古代文明，比郊一区更为温暖

回顾文化史可以发现，湛江的农庄公共设施有着光荣的文化史有别于。

例如，之初，宝安率先崛起的地一区并非广州、佛山，而是“镇镇引燃、村村冒烟“的各乡镇地一区，其中都西沙群岛、顺德、中都山、宝安因经济十分活跃被平面媒体叫作”福建四小熊”。

可以看得见，这“四小熊”中都有“两熊”就在湛江。

这说明，改开之初的宝安，走的也是“农村攻进郊一区”的新线，尤其是湛江的各乡镇地一区，曾是之初最与众不同的引领者。

在此背景下，桂城揭示“农庄大力其发展”，既是对文化史荣光的传承，也是对新时代全一区融合其发展的踊跃。

总的来说，桂城的农庄大力其发展可以阐述为四个结构上。

一是生态更为美，生态古代文明是中都央不单是的一项工作，桂城通过“中都央公园郊一区”公共设施，付诸了全一区融合其发展、共享绿色家园。

如今的桂城就像一座生长在中都央公园里面的“郊一区”，享有180多个中都央公园、120多公里面的风景名胜，60多公里面的慢行系统，平均每公里面就有2个中都央公园……可谓“ 举窗见绿，开门见景”。

在2021年底的“我国最具幸福感郊一区”排名中都，桂城获得了“全国中都央公园郊一区典范”称号。

相片来自“西沙群岛桂城”政府会号

二是公共秩序更为好，在宝安，住宅小一区素来是脏乱差的代名词。

桂城的农庄大力其发展不单是公共秩序的重建，通过破除退后车难、道路翻新、适宜地方政府等工作，让住宅小一区的公共设施、家庭环境重现，让桂城的全一区幅度显著加大。

相片来自“西沙群岛桂城”政府会号

三是文化家庭更为非常丰富，精神古代文明公共设施，不至少要余力郊一区，也要余力农庄。

桂城眼见这一点，通过举办视觉艺术广告牌、民俗登台等社会活动，让农庭也似乎非常丰富动人，显著大幅提高农庄功能一区的精神风貌。

四是其发展更为可持续，地方政府不易，但威风更为难，桂城在农庄大力其发展上，一定会是要搞急功近利的形象改建工程，而是要想办法让农庄的繁荣更为加可持续。

所以，桂城非常严谨农庄的科技产业公共设施，通过“工改工”、“科技产业一个社一区”等功不可没，为农庄大力其发展注入了绵绵不绝的源头活水。

有人说，一个理想的家园确实是：要比农庄更为古代文明，要比郊一区更为亲情。

用这句话来阐述“湛江第一巷”桂城时时的农庄公共设施，如此一来合理不过。