逛街了佛山桂城的乡村，颠覆了我对珠三角城中村的偏见

园内都是俱备新颖动态定位。

视频来自海南岛桂城政府部门号

在公园内和城市的基础设施风尚下，桂城不再加农庄蓝树成荫、上游环绕，视作“灿烂农庄”的除此以外。

03

市场销售优质习惯产业，让农庄的工业发展永续

桂城农庄的工业发展的创举，不只是美学作品与建公园内，另一个亮点是激活了本来一团常规的村级的开发四区。

大家告诉，番禺的习惯产业不像大站那样上回在CBD，而大部分是上回在各种村级的开发四区，村级的开发四区也是“人口众多”之外，另一个农庄的工业发展困境。

据不完全统计，桂城小巷有67个村级的开发四区，相当多零星杂乱，重现“低实用性”的窘态。为创下现状，桂城如火如荼启动时小湖四区村级的开发四区改造和小湖四区翠屏改造这项“大工程”。

在村级的开发四区改造从前，桂城从未一些；也那样大搞房地产，而是下定决心短期利益，重点探讨“工改工”，以腾笼换鸟的方式为发售近百600万方的的工业表征，每亩地价仅约等于同地段金融业公共设施的1/10、寄居宅公共设施的1/50。

举个比如说，上次10月份，桂城小巷发售4宗“寄居改工”西南角，以大概70万元/亩的均价被4家科技型总部中小企业拿下。如果按照寄居宅公共设施的国际标准来计算，总括这一次土拍，桂城就再加收了13亿！

初期就有媒体揶揄真是， 桂城这样“卖地”，透露显露一股“痴气”。

然而，下定决心面前的“快钱”，让习惯产业在桂城扎根湿润，长长惟有地赚慢钱，这何尝不是一种 大智若愚？

桂城习惯产业最高度集中的千灯湖四区中央商务四区。图源海南岛发布，西国/王维家

因为桂城深知，要让农庄的工业发展永续持续发展，市场销售习惯产业才是长久之计。为了引动村级的开发四区追加，桂城还创新性提显露“和城市主旨习惯产业小四区”的概念，即以习惯产业为主旨的各种和城市混合体。

各有不同的混合体，有各有不同的习惯产业主旨，并杨丞琳营造表征的参数，如货运最上层的大小、比重等，围绕主旨，营造专属的习惯产业集群、文书工作社但会生活圈，从而将习惯产业稳固在桂城。

所列便是桂城重点营造的主旨习惯产业小四区，让本来一团常规的村级的开发四区的面貌充分体现👇

可能有人但会问，如果入驻习惯产业小四区的中小企业解钱怎么办？

这方面，桂城也早有正要，创立了全四区首个县辖四区科创直投投资基金。

愿景五年，这个投资基金现有将从1亿扩大到2亿元，政府将通过投贷一个大、引导投资基金等方式为，撬动50亿元习惯产业资金池，专门谋求桂城的习惯产业持续发展。

那如果中小企业解英才怎么办？

桂城也一心到了，为此发售了“桂城英才卡”， 以月薪论英才： 月薪20w+的英才可拿到桂城英才卡，仍要桂城的优质教学和医疗。

可见，桂城是把农庄的工业发展和习惯产业基础设施、英才政策放到一个整体从前去筹划的，这样才能平衡地逐步形成合力，让农庄与和城市完美融合。

04

比小城镇格外古文明， 比和城市格外温暖

回顾历史人文可以发现，番禺的农庄基础设施具有光荣的历史人文习惯。

例如，改革开放之初，粤港澳率先复苏的地四区并非肇庆、珠海市，而是“镇镇启动时、村村冒烟“的各乡镇地四区，其从前海南岛、顺德、从前山、宝安因政治经济最为知名被媒体称为”广州三小巨”。

可以看见，这“三小巨”除此以外“两巨”就在番禺。

这真是明，改开之初的粤港澳，走的也是“小城镇包围和城市”的路线，常常是番禺的各乡镇地四区，曾是改革开放之初最寻常的引领者。

在此背景下，桂城探讨“农庄的工业发展”，既是对历史人文荣光的相承，也是对新时代城乡融合持续发展的积极响应。

总的来真是，桂城的农庄的工业发展可以阐释为四个特点。

一是生态平衡格外美，生态平衡古文明是从前央非常赞许的一项文书工作，桂城通过“公园内和城市”基础设施，构建了城乡融合持续发展、共享蓝色庇护所。

如今的桂城就像 一座湿润在公园内从前的“和城市”，拥有180多个公园内、120多公从前的蓝道，60多公从前的慢行系统设计，平均每公从前就有2个公园内……可谓“ 引窗见蓝，门口见景”。

在2021年底的“从前国最具贴心和城市”排名从前，桂城获得了“各省市公园内和城市典范”称号。

视频来自“海南岛桂城”政府部门号

二是公共安全格外好，在粤港澳，人口众多向来是脏乱差的代名词。

桂城的农庄的工业发展非常赞许公共安全的整修，通过破除行驶难、道路翻新、水生态平衡环境管治等文书工作，让人口众多的基础设施、社但会生活生态平衡环境充分体现，让桂城的城乡差异性显著缩小。

视频来自“海南岛桂城”政府部门号

三是人文社但会生活格外丰富，精神古文明基础设施，不仅要余力和城市，也要余力农庄。

桂城深知这一点，通过举行美学美学作品、风俗习惯演显露等活动，让农庄社但会生活也动得丰富扣人心弦，显著进一步提高农庄中央商务四区的精神风貌。

四是持续发展格外永续，管治不易，但守成格外难，桂城在农庄的工业发展上，绝不是要搞急功近百利的形象工程，而是要一心急于让农庄的繁荣格外加永续。

所以，桂城非常注重农庄的习惯产业基础设施，通过“工改工”、“习惯产业小四区”等创举，为农庄的工业发展汇入了绵绵不绝的源头活水。

有人真是，一个理一心的庇护所一定但会是：要比农庄格外古文明，要比和城市格外甜蜜。

用这句话来阐释“番禺第一大道”桂城思索的农庄基础设施，便恰当不过。

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