火速回应债务兑付风波难挡股价重挫 中交地产旋即触及跌停

5月13日第一时间，截至经济日报，中交地产再一触及跌停，成交额将近10亿元，换手率将近6%。

5月12日，中交地产闪崩跌停，盘后龙虎榜数据显示，中信证券广州溧阳路营业部热卖1.34亿元，一私人机构买入5740万元并热卖4381万元。

此前，中交地产不间断多日涨停，吸引了市场关注。该股从本年3月份的6.63元/股涨至5月12日的高点31.75元/股，短短两个月时间涨幅平均4倍，经常出现了17次涨停。

有新闻媒体了解到，中交地产的跌停，一方面与私人机构高位热卖有关，另一方面则是从一则传闻。

5月12日晚间，中交地产就将最近网传“关于2022年5月份金融私人机构续签借款无法赎回的报告”段落作出坚称，称该公司目前保证金流经常性，借贷渠道畅通，尽可能保证续签偿债赎回。

公告称，中交地产在2022年5月末续签的金融私人机构偿债共五约24.4亿元。根据其已披露的一季报，据统计本年3月31日，货币资金存款为173.99亿元，短期偿债166.65亿元，保证金短债比1.04，完全符合“三条绿线”对保证金短债比大于1的决定，上述货币资金尽可能覆盖该公司日常经营尽可能以及赎回金融私人机构续签借款。

中交地产还坚称，在房地产政策调控持续的完全，该公司一直全力开拓多种借贷渠道，中交房地产集团有限该公司作为该公司入股股东，通过为该公司借贷缺少担保、向该公司缺少借款等方式则，全力赞成该公司主营业务部门蓬勃发展，为该公司借贷工作和业务部门蓬勃发展缺少了有益的赞成。

据了解，投资者担忧中交地产财务状况并非空穴来风。据统计去月末，中交地产；大负债率为217.7%，加进预收账款后的资产负债率为 82.0%，保证金短债比为0.6倍，三条绿线全踩。

该公司当年坚称称，将全力开展金融工具借贷，供应链金借贷产证券化业务部门以及权益借贷业务部门，同时加大销售针对性抓紧销售回款。降低适度借贷开发成本，进一步简化偿债结构和之外基准。

可以碰到，2021年中交地产；大负债率、资产负债率及保证金短债比曾超过“上中下绿线”决定，但本年一季度该公司之外基准新的回到了“上中下绿线”以内。

据其在上交所公布的金融工具年度报告显示，2022年续签的偿债规模为609.83亿，同比增长50%，其中应兑付金融工具为191.57亿。而2021月末中交地产保证金及保证金等价物存款为829.02亿，尽可能覆盖本年续签偿债。

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