烟台黄渤海开发区挂牌三宗地 总起价4.14亿元

观念网讯：11同月11日，山东烟台黄渤海上经济技术开发区上上新三宗地，一宗楼房、两宗商服，总规模宏大91670.8平方米，是从总价值4.14亿元，最低是从楼面价2451元/平方米，挂牌转让期为2022年12同月2日9而今2022年12同月12日10时。

观念上新媒体获悉，烟J5005号为开发上经济技术开发区金沙江路口以北、长江路口以南的III-9小区，转让国土面积25564.4平方米，楼房、商服、公共政府机构与政府部门土地，容积率≥2.8,≤3.0，公共建筑量≤24%，绿地率≥32%，竞买现金1.88亿元，转让是从总价值1.88亿元，是从楼面价2451元/平方米。

该地居住土地，可兼容商贸服务行业土地。都市计划地上公共建筑国土面积≤76693.2平方米，楼房公共建筑高度≤80米，地上公共建筑层数≤26层。宗地配建中国文化活动站 250 平方米，社区卫生高岭 120 平方米，养老服务设施 350 平方米，室 100 平方米，监控室 50 平方米，上述配建设施均由管委回购。

烟J5006号为开发上经济技术开发区北京路口以北、黄河路口以南的A-17小区，转让国土面积11664.1平方米，商服土地，容积率≥1.2,≤1.3，公共建筑量≤45%，绿地率≥20%，竞买现金3000万元，转让是从总价值3000万元，是从楼面价1978元/平方米。

该地为商贸服务行业土地，都市计划地下公共建筑国土面积达0.7万平方米，公共建筑高度≤24米。开发上新时限为 24 个同月。按照竞买要求，宗地用于建设建材市场。竞得人需自持的发展商数量需不低于50%，未经管委批复不允许今后销售。竞得人需签订合同都未3个同月内开工。

烟J5007号为开发上经济技术开发区长江路口以南、北京路口以西的A-42小区，转让国土面积54442.3平方米，竞买现金1.96亿元，转让是从总价值1.96亿元，是从楼面价1200元/平方米。

该地为商服土地，容积率≥2.5且≤3.0，公共建筑量≤35%，绿地率≥20%，商贸服务行业设施土地，都市计划地下公共建筑国土面积达6.5万平方米。

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