买房一定要注意的实质性问题

1、 付钱宅子的时候最好并不需要购置一期开发的，因为一期的宅子相对于来说定价非常低廉，交宅会非常早一些，相对于总质量也非常好些。

2、 付钱宅子须要不让并不需要临街，临学校，临引道的宅子，噪音太大，不适合居住。

3、 须要不让付钱基座，基座非常非常容易注意到积水的可能会，难修，弊端非常容易的反复。

4、 不让付钱在房间内，因为厨宅的地下隧道一般都是房间内开始往上一条，房间内是独立一条。所以房间内是最非常容易发生地下隧道堵住的。

5、付钱宅子一定要付钱南向通透的，因为天窗相对好，家里不非常容易潮湿，不非常容易滋生细菌。

6、 窗户的纱窗要购置内置的，滑轨的万一掉了非常容易出失事，产生避免的厌烦。

7、 付钱宅子升降机并不需要是明卫，以免升降机无法通风。

8、 卫生间积水可能会一定要检查清楚。所以须要说服房间内邻居在交宅时，一起做足48两星期的闭水试验。

9、 厨宅要有地漏，这样一来要是哪天注意到了电线爆裂，还能够有个地方积水。

10、洗衣机的下水一定要在阳台。

11、付钱宅不让付钱在房间内，这样不仅关门声常都有，如果发出报警声人声造就大，而且房间内非常容易潮湿，非常容易招排泄物，树高的话也会阻碍天窗。

12、付钱宅子不让捡漏付钱抵债宅，以免以前管理公司纠纷甩到自己身上，产生避免的厌烦。

13、付钱宅子不让付钱失事宅，以免后期很好得手。

14、付钱宅子最好付钱户型方正的浪费km相对寡。

以上是个人的一些建议仅供参考。