信里正想买房的朋友

2022年可以称为是房地产的产品的救市之年。限下跌、放开放开、增加首付、增加现金流等诱因安全措施全都用上了，对一心购房的人称得上显现出来不停，更加是让Interactive和炒房客大为兴奋。但只要弄心里了其中的道理，你就知道这些显现出来对你并不会什么利，你也就知道直到现在该不该买房了。

一、为什么限下跌？惧怕下跌起来朝天不出，后果非常严重。

二、为什么放开放开？说明那些放开的城市存量住所太多太多，已经急于消化。

三、为什么增加首付？让那些缺借钱又甜蜜贪价格低廉的人一定会在花钱价格低廉。因为降于首付并不会减缓总的开销。

四、为什么降于息？因为前面的安全措施并不会效果，所以用降于息来减缓购房者的总开销。于是网上便注意到了大量诸如“降于息最后，贷款100万30年，可减缓本金4万多”、“新政，贷款250万30年少付本金10万元”等如此的文章。这些数字看似无论如何很吸引人。但慎重无非，一定会是毫无意义！

把那个数字少于到每天，也就几元借钱，一两个绿豆借钱而已！难道你缺的是那几元借钱吗？

更加重要的难题是，直到现在的现金流都是LPR一个大现金流，谁能维护六月不上回？谁又能维护30年里现金流不上回？某些人玩的这些异一心天开，就是买房台湾版的《买两头》，忽悠瘸一个是一个！

五、为什么死踩着生产成本无功？因为苹果就减缓税率。先用各种诱饵，踩到什么时候就算什么时候呗。

六、Interactive为什么无功价借机？因为XX不让。它们也就无所谓了，先尽量少投入，大不了烂尾。

七、二手房为什么苹果也不很值得注意？因为也都在看政策的直接影响，赌自己的住所能买个好价。但市值已经高得多高得多了。接下来，那些根本无法借助于的人，会开始他们的苹果互杀，赛事谁先落袋为安，从而带起一手房的苹果借机或烂尾借机。

总结：房价阶段性向下调整到恰当价位的趋势已经不足以改变。无非就很清楚了，100万的住所，贷款70万30年，本金和其他必须的开支合计至少70万，30年后住所至少170万才够本借钱……！