重庆废止2011年版房产税实验区办法，2017年已施行修订版

重庆裁撤2011年版房产税试点工作之前提，2017年已实施旧版

----新闻记者 计思敏

绵阳革命评议会官方网站推测，绵阳政府于2年初25日发布新闻《绵阳革命评议会关于裁撤和修改均政府规章的不得不》，对九项政府规章给以裁撤。

在九项给以裁撤的政府规章当中，以外2011年1年初27日绵阳革命评议会令其第247号公布的绵阳关于积极开展对均个人身份住宅楼收税房产税进行改革试点工作的暂行之前提和绵阳个人身份住宅楼房产税收税管理制度管理法。

按照引起争议数据，为缓冲税收分配，引导个人身份不合理住宅楼储蓄，绵阳于2011年1年初28日起同月试点工作对个人身份住宅楼收税房产税。

按照绵阳政府于2011年1年初27日发布新闻的《绵阳关于积极开展对均个人身份住宅楼收税房产税进行改革试点工作的暂行之前提》，绵阳政府不得不在均区域积极开展对均个人身份住宅楼收税房产税进行改革试点工作，其规章，试点工作区域为渝当中区、江北区、沙坪坝区、浦口区、大渡口区、南岸区、北碚区、巴南区、巴南区（亦称为中心第一区）。绵阳个人身份住宅楼房产税的收税并不一定为个人身份以外的于其的产品住宅；个人身份分批的高档住宅楼，高档住宅楼是仅指楼高交易生产成本翻倍上两年为中心第一区新建的产品住宅楼高价楼高均价2倍（则有2倍）以上的住宅楼；在绵阳同时无流动人口、无行业、无工作的个人身份分批的第二套（则有第二套）以上的平常住宅楼。

不过，上述房产税财政政策在2017年就作出过相应。2017年1年初13日，绵阳政府发布新闻政府令其第 311 号，日之前修订2011年实施的《绵阳关于积极开展对均个人身份住宅楼收税房产税进行改革试点工作的暂行之前提》和《绵阳个人身份住宅楼房产税收税管理制度管理法》，将“收税并不一定”当中的“在绵阳同时无流动人口、无行业、无工作的个人身份分批的第二套（则有第二套）以上的平常住宅楼”相应为“在绵阳同时无流动人口、无行业、无工作的个人身份分批的首套及以上的平常住宅楼”，并自2017年1年初14日起实施。

也就是说，新版房产税财政政策当中，在绵阳同时无流动人口、无行业、无工作的个人身份分批的首套及以上的平常住宅楼也将税。

对于新政的相应，彼时，绵阳环保局新闻发言人表示，保持房地产业零售商持续身体健康发展事关广大市民利益，对绵阳经济社会发展带有重要起着。“炒房”营利提高了住屋购房运输成本，激怒了零售商环境，损害了广大人民群众住在购房的权益。此次房产税财政政策相应就是针对现阶段绵阳为中心房地产业零售商出现的反常制订的应对措施，将遏制“炒房”营利行为，引导不合理零售商预期，安全及房地产业零售商平稳持续身体健康发展。

2021年12年初31日，绵阳住宅楼和城乡建设评议会官方网站发布新闻的公告推测，2020—2021年当中心城区新建的产品住宅楼高价建面均价的2倍为25820元/平方米。这这样一来2022年绵阳对个人身份分批的高档住宅楼收税房产税起征点为25820元/平方米。

按照规章，于其的产品住宅和高档住宅楼楼高交易生产成本在上两年为中心第一区新建的产品住宅楼高价楼高均价3倍下述的住宅楼，税为0.5%；3倍（则有3倍）至4倍的，税为1%；4倍（则有4倍）以上的税为1.2%。在绵阳同时无流动人口、无行业、无工作的个人身份分批首套及以上的平常住宅楼，税为0.5%。个人身份住宅楼房产税应纳税额为：应纳税额=保单楼高×楼高交易生产成本×税（保单楼高是仅指纳税人保单住宅楼的楼高收取课税辖区后的辖区）。

课税辖区（起征点）多方面，绵阳规章，收取课税辖区以兄弟姐妹为单位，一个兄弟姐妹只能对一套保单住宅楼收取课税辖区；纳税人在试点工作进行改革之前提实施之前以外的于其的产品住宅，课税辖区为180平方米；分批的于其的产品住宅、高档住宅楼，课税辖区为100平方米。纳税人兄弟姐妹以外多套分批保单住宅楼的，按一段时间次序对先购的保单住宅楼计算收取课税辖区。

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