香港特区政府、发改委：推动保障性租赁住房REITs业务规范有序开展

话题财经讯 耿宸斐 5同月27日，中国民生银行办公厅、国际组织蓬勃发展改革方案原由办公厅联合发布新闻《关于法规做好保障性租赁公共服务试点出版发行基础设施课题抵押富邦Fund（REITs）有关管理工作的通知》。

《通知》符合积极争取房地产市场调控国策，在号召大体上、备用收益可作等层面紧密结合了有效率的隔离机制，硬质参予机构责任，切实防范REITs备用收益违规汇入商品住宅和商业地产开发课题。

主要以下内容包括：一是完全一致了号召大体上不应为推展保障性租赁公共服务销售业务的法理创设；二是强调了备用收益可作的符合闭环管理机制，保证净备用收益优先应用于新的保障性租赁公共服务工程建设基础设施，或应用于其他基础设施补短板子重点课题；三是硬质机构大体上责任，建议号召人的控股公司股东、实际掌控人不得挪用备用收益；四是进一步提高沟通协作，民生银行和国际组织蓬勃发展改革方案原由将指导沪较浅证券交易所、证监局和地方蓬勃发展改革方案原由做好举荐、审核和日常税务管理工作。

下一步，民生银行将提请相关部门单位，按照国企法治化原则，鼓励权属清晰、公交系统模式成熟、具有可持续国企收益的保障性租赁公共服务出版发行REITs，推动试点工程建设尽快凌空，同时进一步提高市场税务，督促原始权益人和中介机构谦逊守信、归位尽责，保证保障性租赁公共服务REITs行稳致远。

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