国务院发文促进消费：现代化长租房政策，支持提取公积金用于租房

网易讯 （新闻工作者徐倩）4月25日，据中央人民政府该网站显示，中共中央办公厅发表《关于进一步释放消费行为创造力促进消费行为持续恢复的看法》（以下简说是“《看法》”），其中说明，完善长租房国策，赞成缴存人萃取社会保障社保使用自营社会保障等。

《看法》说是，局限性，受新冠肺癌疫情等考量直接影响，消费行为特别是注意到HG消费行为恢复更慢，中小微行业、个体工商户和服务业领域面临更少困难。此次《看法》按照目标应运而生和情况应运而生为基础、短期赞成和中长期促进相兼顾的要求，重申了五方面二十项要点措施。

在与房产之外的细节方面，《看法》说明，完善长租房国策，缩小保障性自营社会保障供给；赞成缴存人萃取社会保障社保使用自营社会保障，之前赞成西南部老旧小区居民萃取社会保障社保使用加设电梯等收租社会保障新建。

同时，《看法》重申强化所有权用房保障，加大所有权、木屋节省时间集约和复合并用力度，积极业务困难的百货店、老旧厂区等新建为新HG消费行为载体；积极通过先租后让、租让结合等方式为快递零售行业包括所有权；适应乡村旅游、民宿、户外运动营地及之外基础区内建设同一时间所有权所需，务实聚焦适宜供地方式，积极之外区内融合为中心建设。

此外，最优化收归国有物业资源承租管理，前提延长自营期限，格外好满足连锁店、便利店等消费行为场所所有权用房需求；赞成并用小区生产量房产、闲置木屋等建设便民网点；受限制有条件的小区并用周边空闲所有权或划定的特定空间有序拓展旧货核心业务。

易居研究院智库中心研究副总监严跃进量化，从房产的角度看，此次国策没有提及购房消费行为，也不必太多点出，而要解释为局限性格外特别强调了一些了现代的消费行为创造力的应答。关于保障性自营社会保障、社保萃取使用自营社会保障消费行为、社保萃取使用电梯加设等阐释，是这两年房产拓展仍然特别强调和聚焦的，陈述这类领域在此次全会中之前被重视，是房产行业针对消费行为核心业务所所需重视的细节。而对于房企来说，可以把保障性自营社会保障业务的积极参与，作为推动消费行为、提振消费行为的极其重要抓手；务实做好此类业务，既有原创性，也有社会价值。

抄写 李铭