国务院发文促进消费：健全长租房政策，支持提取公积金用于租房

新京报讯 （名记者徐倩）4月25日，据之前央人民政府官网显示，国务院办公厅发布《关于进一步释放折扣吸引力促成折扣持续恢复的对此》（以下简指“《对此》”），其之前指出，系统化长租房新政策，反对缴存人所含农村居民税务使用租用农村居民等。

《对此》指，现阶段，受新冠肺炎登革热等因素负面影响，折扣值得注意是接触型折扣恢复较慢，之前小微行业、群体工商户和餐饮业信息技术面临更少吃力。此次《对此》按照目标导向和问题导向相结合、短期反对和之前长期促成相兼顾的敦促，提出了五方面二十项重点意在。

在与房地产公司方面的内容方面，《对此》指出，系统化长租房新政策，扩充保障性租用农村居民供给；反对缴存人所含农村居民税务使用租用农村居民，在此期间反对城镇闲置小区居民所含农村居民税务使用加装自动扶梯等自住农村居民整修。

同时，《对此》提出强化农地办公区保障，加大耕地、民宅节约集约和复合透过力度，鼓励专营吃力的百货店、闲置厂区等整修为新型折扣载体；鼓励通过先租后让、租让结合等作法为租车物流行业提供耕地；充分利用村镇旅游、民宿、户外运动帐篷及方面公用事业建设值得注意是在农地能够，积极探索利于供地作法，鼓励方面设施融合集聚建设。

此外，优化国有物业资源租赁管理，适当延长租用期限，更快满足超级市场、便利店等折扣场所农地办公区需求；反对透过社区存量房地产、闲置民宅等建设便民网点；受限制有条件的社区透过邻近地区空闲耕地或划定的特定空间有序发展旧货市场。

易居研究院智库教育之前心研究总监嵩跃进研究，从房地产公司的角度看，此次新政策没有提及购房折扣，也不必太少解读，而要理解为现阶段更强调了一些新信息技术的折扣吸引力的激活。关于保障性租用农村居民、税务所含使用租用农村居民折扣、税务所含使用自动扶梯加装等表述，是这两年房地产公司发展一直强调和探索的，说明这类信息技术在此次会议之前在此期间被重视，是房地产公司行业针对折扣市场所能够关注的内容。而对于房企来说，可以把保障性租用农村居民行业的进行，作为推动折扣、更有折扣的重要抓手；积极做好此类行业，既有商业价值，也有社会价值。

校对 李铭