【余杭的区、临平的区】都有哪些学的区房？该怎么选？

以上为广告宣传，以下为摘录

前段时间，我们按照高年级分类，给大家梳理了主城四区其余部分高年级及学四区房的并不相同情况和下线价格比。 （西湖四区学四区房捏这里） （上城四区、滨江四区学四区房捏这里） （拱墅四区、钱塘四区学四区房捏这里）

从前，我们继续整理了临安市和富阳四区其余部分高年级及学四区房的并不相同情况和下线价格比。这些房源该如何并不需要？首先来看临安市。

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临安市

NO. 1｜更加进一步产业园海创所中学

更加进一步产业园海创所中学在2019年建成，周围基本都是商品房居所四区，这些居所四区的二手房具有较高的相似性：大多为 5年内次天和，并且是一梯一户， 总高在11层以内，相比EFC核心商务四区，居所舒适时会更加高一些。

NO. 2｜南湖街道第一所中学（北秀校四区）

NO. 3｜南湖街道第一所中学（荀山校四区）

荀山校四区并不相同的居所四区多为2000年将近的杨家居所四区，下线均价在20000元/㎡将近。

北秀校四区并不相同的学四区房比较时会更加多一些，并且有不少是次新的居所四区。如果 财政支出充足，更加真诚居所舒适的，可以并不需要颐和江南西京、亚澜湾、梦栖黄龙，都是洋房，总高为8-10层，得房率较高，建筑面积120㎡的房源估值在400—500万元将近。 刚需购房者可以并不需要昆仑玉西京，相同用地，建筑面积120㎡的房源估值在350—400万元将近。而像北秀蓝湾花苑这样的杨家居所四区，价格比则时会更加低。

NO. 4｜南湖街道古墩路所中学

NO. 5｜太炎所中学

尽管与主城四区相比，临安市的学四区连续性有些差距，但也不在少数一些好高年级。而随着更加进一步产业园大量现有人口的迁来，更加进一步的高中职也时会更加加独特。

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富阳四区

NO. 6｜富阳第一所中学（世纪校四区）

NO. 7｜富阳第一所中学（将军寝殿校四区）

富阳比较大两个校四区的市价还是有一定的差异的， 将军寝殿校四区并不相同居所四区的房龄普遍性偏杨家，连续性市价在20000元/㎡将近，另外这些房源的独立式面积较少，有不少建筑面积为50—60㎡的房源，估值在一百万出头。唯一一般来说的是华清公馆，为市面上更加为稀缺的独栋上城，建筑面积在200㎡以上，因此下线均价相对于50000元/㎡。

富阳比较大 世纪校四区的并不相同居所四区多为次新的居所四区，居所的舒适时会更加高一些，连续性市价25000元/㎡以上。

NO. 8｜实验所中学

NO. 9｜塘栖大镇第三所中学

在高年级、价格比和居所舒适的平衡上，富阳四区的学四区房购买压力并不是不大。连续性来看，富阳第一所中学世纪校四区并不相同的学四区房市价比较高达，用地也最好，归属于富阳的中心。其余学四区房的连续性差价不大，相当多房源的下线均价在20000—30000元/㎡。

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附上：临安市、富阳四区学四区房整表

文档来源：我挚爱我家官网、其余部分举例来说门店、19楼论坛

巡查编辑：倪雨平

一审：陶智海兰、叶秀芳

二审：王李平

终审：宫健

《2022年杭州勾地形图》4月底台湾版出炉

勾价格比=二手市价格比-一手市价格比

二手市价格比参考标准为：新的盘周围二手房

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《2022年杭州地铜沿线天和地形图》

统计工程建设均在地铜站点1公里以内

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